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- 2013年10月27日
クリーニング完了(東四つ木3丁目新築戸建)
こんにちわ。株式会社長尾不動産です。
「東四つ木3丁目新築戸建」ですが、本日クリーニングが完了致しましたー!
今まで埃っほく、リビングに足場があったと、内見の祭ベストな形でご案内が出来ませんでしたが、
クリーニングが済みましたので、完全な形で内見が出来るようになっております。
改めて見ると、天井が高く開放的でした!
天井に回転式ファン照明など付けると、まるでモデルルームの様になります(笑)
その他、採光を多く取る為、上部壁面部分に窓、壁側には足元からのフィックス窓、
バルコニーに出る窓、窓窓窓、と大変明るいリビングになっております。
憧れの吹き抜けのあるリビング。ただの建売ではない住宅でございます!
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- 2013年10月26日
専用庭がある家(東四つ木3丁目新築戸建)
こんにちわ。株式会社長尾不動産です。
皆さん、マイホーム探しのポイントはございますでしょうか???
P2台、LDK15帖以上、カウンターキッチン、3LDK、4LDK等々、
ご条件や、ご家族の構成によって様々だと思います。
今回のご紹介させて頂く物件は、なんとなんと、なななんと「庭」つきなんです(笑)
都内の建売住宅の場合は、敷地面積が少ないので、「お庭どころじゃない」という物件が多いのですが、
「東四つ木3丁目新築戸建」は敷地面積が、約87㎡・28.86坪ございますので、「専用庭」とカースペース2台も
取れる敷地なんですね!
お庭がある事で、お隣さんとの空間が生まれ、圧迫感がなくなり、「お庭」ですから新築の記念に、
シンボルツリーを植えたり、ちょっとした家庭菜園をしたり、季節事の植物を植えてちょっとした、「自然」を楽しむ事も出来ます。
お庭いじりが苦手な方は、倉庫などを置いても良いですね!
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是非、マイホーム探しのポイントに加えて下さい!
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- 2013年10月25日
平成25年 宅地建物取引主任者資格試験
こんにちわ。株式会社長尾不動産です。
本日はあいにくのお天気になってしまいましたね。
雨のたびに気温が下がって冬の気配が感じられるようになってきました。
さて、そんな10月の第3(日)曜日。
そう、毎年恒例のアレですよ。アレ。
宅地建物取引主任者資格試験です!
この日の為に、〇原のDVD講義に通い、売り出し現場には常に過去問を持ちこみ、電車の中、喫茶店、はたまたラーメン屋さんでも、ところ構わず勉強した成果を出す日がついに来ました。
一発合格目指して頑張ります!
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- 2013年10月24日
小上がりのある玄関(東四つ木3丁目新築戸建)
こんにちわ。株式会社長尾不動産です!
10月も残り1週間。早いものでごさいます。
さて、大子好評お問い合わせ頂いております、「東四つ木3丁目新築戸建」の、
玄関小上がりをご紹介させて頂きます。
最近では設置される事が少なくなった小上がり。私は営業7年目ですが、初めて建売住宅で目に致しました。
元々は、武家時代に発生し、格式の一つとして表現とされてたそうです
また、高温多湿の日本において、床を地面から離す建て方が必要だったため、その段差の間に小上がりを設けて履物の着脱としても利用されていました。
現代においては、本来機能的な意味を持つ小上がりも、玄関土間から和室へのつながりを考えたデザインやそこにあるだけで、伝統的な和の雰囲気を演出する要素になっています。
また、小あがりを置くことで、玄関から土間、土間から和室へと自然なつながりができることで、広くそしてきもちのよい空間が生まれるんですね!
風が抜けるそのつながりは、心地よく生活できる役割も果たしてくれるのです。
和モダンの家の小上がりは上がりやすさや空間を広く見せる効果と、和の雰囲気を引き立たせるデザイン性を兼ね備え、気持ちよく暮らすことができる、まるで実家を思いださせるような、どこかなつかしく、そして新しい和モダン住宅を構成しております!お問い合わせはコチラ↓↓↓
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- 2013年10月23日
マジックタイム?
こんにちわ。株式会社長尾不動産です!
皆様突然ですが、「マジックタイム」!聞かれた事はございますでしょうか?
ミスターマジックタイム、油性まじっく、マジックマック・・・。
全部、間違ですが(笑)
正解は、日没から真っ暗になるまでの、わずかな時間の事なんです!
良く、音楽アーティストのPVや、新築のマンションなどでも目にしますが、
このわずかな時間の中で、夜景モードにして写真を撮ると、対象物がくっきりと写り、
不動産の場合は、高級感が出て独特の雰囲気の写真が撮れるんですね!
写真は何度もトライした中の一枚なのですが、手ぶれ補修が効かないので、以外と難しいんです!
皆様に少しでも、現場の雰囲気を伝えるよう、細かい部分ですがテクニックを駆使して、
日々営業している長尾不動産でした(笑)
Ipad 5 to use mini-style film touch panel by phil dzikiy phildzikiy monday, august 12, 2013 apple’s fifth-generation ipad will use a film-based touch panel like the ipad mini, according to the wall cellspyapps.org/track-my-kids-cell-phone-free street journal -
- 2013年10月22日
完成直前!
こんにちわ。株式会社長尾不動産です!
弊社で連日、売出中の「東四つ木3丁目新築戸建」ですが、残り1棟!
工事も最終段階にきており、建物はクリーニングのみの状態になってまいりました!
完成直前。室内を自由に確認できます!
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- 2013年10月21日
金利値下げ!
こんにちわ。株式会社長尾不動産です。
本日も、秋らしい天気で清々しいですね!
さて、10月に入りまして(独)住宅金融支援機構は、2013年10月に取扱金融機関が提供する「フラット35」の適用金利を発表しました。
借入期間21年以上35年以下の金利は、1.930%(前月比0.010%減)~2.880%(同0.010%減)。取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利(最頻値)は1.930%(同0.010%減)と、3ヵ月連続で下降しました!借入期間20年以下の金利は、1.610%(同0.020%減)~2.560%(同0.020%減)。最頻値は1.610%(同0.020%減)と、同様に3ヵ月連続の下降。
フラット35保証型の金利は2.695%(同変動なし)、フラット50の金利は2.550%(同0.020%減)~3.300%(同0.020%)となっております。
今年に入って、アベノミクス効果により、金利上昇が懸念されましたが、当面は横ばいもしくは、下落傾向にあるようですね。
住宅を購入する上で金利は、0.1%変わるだけでも35年の長い期間ですと総支払額にも大きく影響します。
低金利の今、みなさんも住宅購入を検討されてみてはいかがでしょうか。
V now go back catch post to itunes and do shift + restore -
- 2013年10月20日
上部壁面からの採光(東四つ木3丁目新築戸建)
こんちわ。株式会社長尾不動産です!
本日は「東四つ木3丁目新築戸建」のご案内で現場に来ております。
物件は残すは室内クリーニングのみの状態ですので、完成に近い形で内覧が出来ます。
本日のご案内時に、お客様から意見を頂いたのですが「室内から絶えず、空が見えるのは良いですね!」と言われました!
そうなんです!今回のリビングは最大高さ4.1Mの吹き抜け天井になっており、その上部壁面部分には、採光を取る窓が設置されているんですね!
上部壁面部分は当然にして、遮るものがございませんので、常に陽が入りリビングを明るくしてくれます。家族の団欒明るいイメージが湧いてきちゃいますね(笑)
さて、そんな「東四つ木3丁目新築戸建」は残り1棟!
ほぼ完成の状態で、内見出来ますのでお気軽に↓↓↓
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- 2013年10月19日
雨雨雨(目黒本町6丁目中古戸建3680万円)
こんにちわ。株式会社長尾不動産です。
本日は、あいにくの雨。
雨の度に気温がさがり、冬の気配が感じられるようになって来ましたね。
気温の変化が大きいので、皆様も体調にお気をつけ下さい。
さて、本日は多くのお問い合わせを頂いている「目黒本町6丁目リノベーション戸建3680万円」の物件案内にきました。
写真は2階の南側窓部分ですが、窓の形状が採光を多く取る設計になっております。
こういった特殊加工した部分は、やはり耐久性に弱い部分であり、雨漏りの原因にもなったり致します。
今回のリノベーション工事では、防水工事を施し、天井から水を何度も流すテストをして、雨漏り対策を施しました。
今年の夏から秋にかけての、ゲリラ豪雨、台風による大雨は相当なものでしたが、防水工事を施しましたので、被害はございませんでした。
また、今後は瑕疵担保責任が2年間ございますので、万が一雨漏りが発生してしまった場合は早急に補修させて頂きますので、ご安心ください♪
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- 2013年10月18日
駐車場工事(東四つ木3丁目新築戸建)
こんにちわ。株式会社長尾不動産です。
着々と工事が進む「東四つ木3丁目新築戸建」ですが、工事も最終段階まできております。
本日は、駐車場部分コンクリート部分の「セメント」「砂」「砂利」が搬入されておりました。
コンクリートは、セメント:砂:砂利を一定の割合で混ぜあわせ固めて行きます。
C号棟駐車場部分は、約11.5M。車2台と自転車も置けちゃいます。
車庫2台で3000万円以下、4LDKは大変希少であり、借地権ならでのは魅力が有りますね。
また、敷地は約95平米(28.7坪)ございますから、隣棟感も大きく取れており、都市型3LDKとは違って全体的にユッタリとした、戸建が立ち並びます。
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