中目黒・恵比寿・代官山の分譲マンションをお探しなら長尾不動産へ

【予約制】現地見学会開催！じっくり見る住まい探し体験！
今回のオープンルームは、1組づつゆっくりと時間をかけて物件の魅力をご体感いただくため【予約制】にて開催いたします。当日は、ただお部屋を見ていただくだけでなく、周辺環境のご案内から住宅ローンのご相談、ご購入にかかる諸費用の詳細まで、お客様一人ひとりのライフプランに寄り添った最適な資金計画をご提案いたします。他のお客様を気にすることなく、気になる収納のサイズや日当たり、細部の仕様まで、ご自身の目でご納得いくまでじっくりとご確認いただけます。また、待ち時間なしでスムーズにご案内できるのも予約制ならではのメリットです。

◎専門スタッフがトータルサポート
「今の収入でいくら借り入れできる？」「購入から入居までの流れが知りたい」など、初めてのマイホーム探しで抱きやすい疑問や不安にも、経験豊富なスタッフが丁寧にお答えいたします。

【開催概要・ご予約方法】
日時：[8/1（土）・2（日）] 10:00～17:00 （最終受付 16:00）
物件場所：川崎市中原区下小田中1-13-15
ご予約方法：フリーダイアル0120-721-728もしくは見学予約／資料請求よりお気軽にお問い合わせください。

「まずは話だけでも聞いてみたい」「購入するかどうかはまだ決まっていないけれど、実際の物件を見てみたい」という方も大歓迎です。強引な営業は一切いたしませんので、どうぞ安心してお気軽にお越しください。スタッフ一同、皆様のご予約・ご来場を心よりお待ちしております！

【当社限定販売｜予約制オープンルーム開催】
実際に見て、住み心地をご体感ください。人気物件につき、お問い合わせを多数いただいております。ご見学をご希望の方は、お早めのご予約をおすすめいたします。写真だけでは伝わらない陽当たりや開放感、室内の広さ、眺望、周辺環境などを、ぜひ現地でご確認ください。
1組ずつの完全予約制のため、他のお客様を気にすることなく、ご家族だけでゆっくりとご見学・ご相談いただけます。

【開催日時】
8月2日（日）
■ 第1部　9:00～11:00
■ 第2部　15:00～17:00

【ご予約方法】
事前予約制となります。フリーダイヤル：0120-721-728または 「資料請求」より、ご希望の時間帯をお気軽にお申し込みください。当日は物件のご案内はもちろん、住宅ローンや資金計画、お住み替えのご相談も承ります。ご見学だけでも大歓迎です。この機会にぜひ現地をご覧いただき、実際の住み心地をご体感ください。皆様からのお問い合わせ・ご来場を心よりお待ちしております。

【当社限定販売物件】
建築条件なし売地全2区画。予算も、間取りも、立地も、すべてを妥協したくないご家族へ。緑豊かな落ち着いた街並み、小・中学校も徒歩9分の安心感。子どもたちの笑顔を育む「宮前区西野川」で、3LDK・カースペース付きのゆとりある暮らしを始めませんか？
田園都市線エリア・総額3,000万円台で叶える「建築条件なし」全2区画。
お好きなハウスメーカーで描く理想の注文住宅を、家賃並みの支払いで。

【予約制内覧受付中0120-721-728】
◆担当の長尾(不動産歴37年) からのコメント
資産性のあるマンションの条件として
エリア(都心)→OK!!(目黒区内・渋谷まで1駅)
駅近→OK!!(徒歩3分)
総戸数→OK!! (219)
タワーマンション→OK!! (27階建)
50m²以上 →OK!! (53.88m²・ファミリータイプ)
以上、資産性をすべて網羅されている物件で、施工は株式会社大林組・大成建設株式
会社・株式会社錢高組、管理は大和ライフネクスト株式会社と安心施工&管理で、品
確法の施行後(2000年以降)に建設されてますので、品質・耐震性(制震構造に
より)にも優れています。更に、池尻大橋近辺は、交通利便性の高さから人口が長期
的に増加傾向にあります。近年では若年層やビジネスパーソンからの人気を集めてい
て、10年後の発展エリア: 各種のまちづくり予測において、世田谷区の東急田園都
市沿線で最も人口増加と発展が見込まれる駅の1位に選ばれています。(伸び代のある
魅力のエリア)
24時間管理(管理員と警備員の交代制による有人管理) &ダブルオートロック
フロントデスクには専用のコンセルジュがおります。
フロアにあるゴミ置場にて24時間ゴミ出しOK!! 広々空中公園直結(5階出入口)
是非この機会に、住み心地の良さを体感してください。

【現在空室】7/25（土）26（日）10時～17時見学受付中です！見学予約から進みください
「世田谷1丁目」に住むという価値。
落ち着いた街並みが広がる人気の世田谷区世田谷1丁目アドレス。ロケーションにこだわりたい方へおすすめの1ルームマンション「ジュエリー世田谷」。都心へのアクセスと穏やかな住環境を兼ね備え、単身の方でもゆとりある暮らしが叶います。周辺には生活利便施設も整い、日々の暮らしを快適にサポート。立地重視でお探しの方にぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です。

最上階14階部分・南東向きにつき陽当たり・眺望良好なリノベーションマンション。バルコニーからは東京タワーを望む開放感ある眺望が魅力です。LDK約15.4帖のゆとりある2LDKプランに加え、床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備も充実。ペット飼育可能（規約有）で、大切なご家族と快適に暮らせるおすすめの一室です。

利回り5.75%！賃料89000円＋管理費6000円＝95000円！［中世ヨーロッパを思わせるアンティークな木彫りのドアが迎えてくれる、白を基調としたお洒落な空間です。ベランダも広く、陽当りが良いので明るく開放的。徒歩５分圏内にバス停があり、恵比寿、渋谷、二子玉川 などへのアクセスも良好です。
【バス・トイレ別※ウォシュレット付２人暮らしにもおススメ】

クロスエアタワー　27階　
南西向き、陽当り・眺望・通風良好！バルコニー正面に富士山が望めます♪

目黒川沿いの大規模タワーマンション。16階部分・南向きバルコニーの2LDK。リビングと全居室に採光が取れるワイドスパン設計。共用施設も充実。

RENOVATION MANSION　リノベーションマンション
78.97m²の大型ルーフバルコニー付き（人工芝＆磁器タイル新規敷設済み）
～175世帯の大規模レジデンス・東急不動産旧分譲 × 東急建設施工～

・ホテルライクな内廊下設計
・14階部分
・新規リノベーション物件

そこにある生活を豊かにする。洗練された空間に心を解き放つ安らぎを是非一度ご覧ください！

渋谷・中目黒・三軒茶屋が生活圏！約18.5帖の広々LDK
各居室5.5帖以上確保した快適空間！快適性・機能性にこだわった高品質設備仕様

ZEH水準省エネ住宅 制震構造採用のタワーマンション 収納充実: シューズインクローゼット（SIC）、ウォークインクローゼット（WIC）完備 即入居可: 空室につき、諸手続き完了後すぐに引渡し可能です！
緑豊かな「目黒天空庭園」と直結した、地上42階建の制震構造タワーレジデンス。
高品質なリノベーション済物件
【リノベーション内容（2025年12月実施）】最長2年のアフターサービス保証付きです 。キッチン: システムキッチン交換（食洗機・浄水器付） 浴室: ユニットバス交換（保温浴槽・浴室乾燥機・追焚機能付） 洗面・トイレ: 洗面台交換、トイレ交換、防水パン交換 内装: 全室壁・天井クロス張替、フローリング張替（LD・洋室）、床暖房交換（LD） その他: 建具交換、ダウンライト新規設置・交換 ※給湯器、LD天井カセット型エアコン、洋室2の壁掛けエアコンは既存利用

2012年11月築・3階部分・南向き住戸!3ＬＤＫ・70.27m²
世田谷公園まで徒歩2分（約100m）日当たり良好な立地！

■ 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分
■ 専有面積82.26m²のゆとりある3LDK
■ 新規フルリノベーション（2026年5月完成予定）
■ 管理体制良好・長期修繕計画あり